701 1ere RUE S · Chertsey
Valeur estimée
408 300 $
Unifamiliale · 4 271 $/m² · 95,6 m² · constr. 2004 · terrain 3 050,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 050,1 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
302 000 $
Rôle antérieur 185 400 $ +62.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
800727731700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 900 $
Valeur bâtiment
268 100 $
Rôle antérieur
185 400 $
ID provincial
62047800727731700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
376 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
467 600 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
297 500 $
$/m² médian
4 196
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 71 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6661, chemin du Lac-d'Argent, Chertsey 2025-10-23 · 1.2 km · Vendu 465 000 $ (4 809 $/m²) 96,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie −2 645 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 524 043 $ Poids 42 % |
| 2 | 2131, chemin du Lac-Brûlé, Chertsey 2025-08-08 · 1.3 km · Vendu 467 000 $ (4 819 $/m²) 96,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +38 563 $ · Ajust. superficie −3 133 $ · Ajust. âge +46 700 $ | 549 130 $ Poids 36 % |
| 3 | 200, avenue de Tahiti, Chertsey 2026-07-09 · 1.3 km · Vendu 417 000 $ (4 994 $/m²) 83,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 214 $ · Ajust. âge −8 340 $ | 438 874 $ Poids 34 % |
| 4 | 385, 5ième Rue Nord, Chertsey 2025-04-30 · 864 m · Vendu 335 000 $ (4 105 $/m²) 81,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +44 558 $ · Ajust. superficie +28 738 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 441 795 $ Poids 31 % |
| 5 | 1518, 6e Rue, Chertsey 2024-10-24 · 929 m · Vendu 315 000 $ (3 337 $/m²) 94,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +63 550 $ · Ajust. superficie +2 002 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 412 052 $ Poids 27 % |
| 6 | 1543, 7e rue, Chertsey 2025-03-13 · 958 m · Vendu 486 000 $ (4 301 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +65 097 $ · Ajust. superficie −37 418 $ · Ajust. âge +48 600 $ | 562 279 $ Poids 22 % |
| 7 | 2500, chemin du Lac-Brûlé, Chertsey 2025-05-29 · 1.7 km · Vendu 395 000 $ (4 085 $/m²) 96,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 298 $ · Ajust. superficie −2 247 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 467 552 $ Poids 17 % |
| 8 | 2251, chemin du Lac Brûlé, Chertsey 2025-12-17 · 1.5 km · Vendu 265 000 $ (3 451 $/m²) 76,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +32 435 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 347 451 $ Poids 17 % |
| 9 | 1542, 7e Rue, Chertsey 2024-09-10 · 1.0 km · Vendu 325 000 $ (2 866 $/m²) 113,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +65 568 $ · Ajust. superficie −25 507 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 384 560 $ Poids 13 % |
| 10 | 375, Rue 5e, Chertsey 2024-03-21 · 812 m · Vendu 460 000 $ (4 240 $/m²) 108,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +122 059 $ · Ajust. superficie −27 346 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 600 714 $ Poids 12 % |
| 11 | 2191, 9e rue, Chertsey 2024-05-06 · 1.3 km · Vendu 429 000 $ (4 137 $/m²) 103,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +79 691 $ · Ajust. superficie −16 755 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 534 837 $ Poids 10 % |