110 Rue SAINDON · Chertsey
Valeur estimée
627 500 $
Unifamiliale · 3 087 $/m² · 203,3 m² · constr. 1977 · terrain 3 364,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
203,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 364,7 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
495 500 $
Rôle antérieur 301 500 $ +64.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
800846629400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 500 $
Valeur bâtiment
405 000 $
Rôle antérieur
301 500 $
ID provincial
62047800846629400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
526 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
814 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
358 500 $
$/m² médian
4 196
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 96 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2580, chemin Du Lac-Brûlé, Chertsey 2026-05-15 · 1.3 km · Vendu 996 000 $ (3 973 $/m²) 250,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 559 $ · Ajust. superficie −94 157 $ · Ajust. âge −99 600 $ | 814 802 $ Poids 20 % |
| 2 | 4050, Chemin du Lac-Lane, Chertsey 2025-09-26 · 1.1 km · Vendu 495 000 $ (3 551 $/m²) 139,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +45 868 $ · Ajust. superficie +113 452 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 644 420 $ Poids 9 % |
| 3 | 595, chemin de la Cédrière, Chertsey 2024-11-15 · 2.0 km · Vendu 1 770 000 $ (7 281 $/m²) 243,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +345 275 $ · Ajust. superficie −144 891 $ · Ajust. âge −106 200 $ | 1 864 184 $ Poids 4 % |
| 4 | 1585, 7ème Rue, Chertsey 2025-10-31 · 642 m · Vendu 290 000 $ (2 470 $/m²) 117,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +72 500 $ · Ajust. âge −23 200 $ | 366 172 $ Poids 4 % |
| 5 | 167, 8ème rue, Chertsey 2024-11-25 · 795 m · Vendu 240 000 $ (1 945 $/m²) 123,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +46 817 $ · Ajust. superficie +60 000 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 349 217 $ Poids 3 % |
| 6 | 2630, Chemin du Lac-Brûlé, Chertsey 2026-03-20 · 1.4 km · Vendu 772 350 $ (6 490 $/m²) 119 m² · constr. 2014 Ajust. marché +58 984 $ · Ajust. superficie +193 088 $ · Ajust. âge −77 235 $ | 947 187 $ Poids 3 % |
| 7 | 1543, 7e rue, Chertsey 2025-03-13 · 310 m · Vendu 486 000 $ (4 301 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +65 097 $ · Ajust. superficie +121 500 $ · Ajust. âge −2 430 $ | 670 167 $ Poids 2 % |
| 8 | 1542, 7e Rue, Chertsey 2024-09-10 · 285 m · Vendu 325 000 $ (2 866 $/m²) 113,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +65 568 $ · Ajust. superficie +81 250 $ · Ajust. âge −24 375 $ | 447 443 $ Poids 2 % |
| 9 | 2131, chemin du Lac-Brûlé, Chertsey 2025-08-08 · 786 m · Vendu 467 000 $ (4 819 $/m²) 96,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +38 563 $ · Ajust. superficie +116 750 $ · Ajust. âge −2 335 $ | 619 978 $ Poids 1 % |
| 10 | 375, Rue 5e, Chertsey 2024-03-21 · 429 m · Vendu 460 000 $ (4 240 $/m²) 108,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +122 059 $ · Ajust. superficie +115 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 697 059 $ Poids 1 % |
| 11 | 2500, chemin du Lac-Brûlé, Chertsey 2025-05-29 · 1.2 km · Vendu 395 000 $ (4 085 $/m²) 96,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 298 $ · Ajust. superficie +98 750 $ · Ajust. âge +3 950 $ | 532 998 $ Poids 0 % |
| 12 | 2191, 9e rue, Chertsey 2024-05-06 · 769 m · Vendu 429 000 $ (4 137 $/m²) 103,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +79 691 $ · Ajust. superficie +107 250 $ · Ajust. âge +8 580 $ | 624 521 $ Poids 0 % |