Chemin LAC-BRULE · Chertsey

Valeur estimée

196 300 $

Autre · terrain 928,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 196 300 $

P10 63 200 $P90 622 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

928,9 m²

Frontage

30,5 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

44 900 $

58 %

42 %

Terrain 25 900 $Bâtiment 19 000 $

Rôle antérieur 27 800 $ +61.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

810868239100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

25 900 $

Valeur bâtiment

19 000 $

Rôle antérieur

27 800 $

ID provincial

62047810868239100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

196 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

121

Prix médian

392 000 $

$/m² médian

3 722

Cette propriété : −50 % vs médiane du secteur

Position dans Chertsey

Vaut plus que 7 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 000 $

202268 300 $+0 %

202364 400 $-6 %

202471 000 $+10 %

202576 900 $+8 %

2026196 300 $+155 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-BRULE · Chertsey

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