4610 Chemin LAC-BRULE · Chertsey
Valeur estimée
422 000 $
Chalet · 8 008 $/m² · 52,7 m² · constr. 1970 · terrain 4 474,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 474,7 m²
Frontage
69,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
511 700 $
Rôle antérieur 237 200 $ +115.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
810893273100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
394 400 $
Valeur bâtiment
117 300 $
Rôle antérieur
237 200 $
ID provincial
62047810893273100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
422 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
398 000 $
$/m² médian
3 773
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 74 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|