Chemin QUARTZ · Chertsey
Valeur estimée
472 300 $
Terrain · 5 479 $/m² · 86,2 m² · constr. 2025 · terrain 13 161,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 161,4 m²
Frontage
86,7 m
CUBF
9510
Usage
Immeuble résidentiel en construction
Valeur au rôle 2026 — composition
118 200 $
Rôle antérieur 89 100 $ +32.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
861134788700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2025
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
118 200 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
89 100 $
ID provincial
62047861134788700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
279 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
830 300 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±76.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
330 605 $
$/m² médian
2 940
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 88 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6885, chemin Parkinson, Rawdon 2026-06-08 · 3.3 km · Vendu 820 000 $ Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 830 340 $ Poids 1 % |
| 2 | 6885, chemin Parkinson, Rawdon 2024-09-24 · 3.3 km · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +10 087 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 60 087 $ Poids 0 % |
| 3 | 211, rue Clémentine, Saint-Alphonse-Rodriguez 2025-06-02 · 4.1 km · Vendu 178 796 $ Ajust. marché +14 764 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 193 560 $ Poids 0 % |
| 4 | 101, rue Armand, Saint-Alphonse-Rodriguez 2025-02-19 · 4.1 km · Vendu 391 000 $ Ajust. marché +73 125 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 125 $ Poids 0 % |