28 Chemin QUARTZ · Chertsey
Valeur estimée
802 600 $
Autre · 6 012 $/m² · 133,5 m² · constr. 2022 · terrain 23 688,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,5 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
23 688,6 m²
Frontage
35,4 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
711 000 $
Rôle antérieur 410 400 $ +73.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
861176029200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 700 $
Valeur bâtiment
582 300 $
Rôle antérieur
410 400 $
ID provincial
62047861176029200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
792 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
821 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 007
Cette propriété : +140 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 99 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 48, chemin des Conifères, Chertsey 2024-12-13 · 362 m · Vendu 685 000 $ (5 661 $/m²) 121 m² · constr. 2022 Ajust. marché +131 390 $ · Ajust. superficie +35 382 $ · Ajust. âge +0 $ | 851 772 $ Poids 38 % |
| 2 | 4640, rue Bray, Rawdon 2025-06-23 · 1.0 km · Vendu 374 900 $ (3 269 $/m²) 114,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 958 $ · Ajust. superficie +30 724 $ · Ajust. âge +37 490 $ | 474 072 $ Poids 32 % |
| 3 | 12, chemin du Quartz, Chertsey 2024-12-19 · 476 m · Vendu 635 000 $ (5 680 $/m²) 111,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +121 800 $ · Ajust. superficie +61 626 $ · Ajust. âge +3 175 $ | 821 600 $ Poids 28 % |
| 4 | 8740, avenue Morgan, Chertsey 2025-02-05 · 1.6 km · Vendu 320 000 $ (2 581 $/m²) 124 m² · constr. 2011 Ajust. marché +59 846 $ · Ajust. superficie +12 258 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 409 704 $ Poids 15 % |
| 5 | 26, rue Alexis, Saint-Alphonse-Rodriguez 2025-10-10 · 3.1 km · Vendu 615 000 $ (4 119 $/m²) 149,3 m² Ajust. marché +56 987 $ · Ajust. superficie −32 542 $ · Ajust. âge +0 $ | 639 445 $ Poids 1 % |
| 6 | 50, rue Lebrun, Saint-Alphonse-Rodriguez 2026-03-06 · 3.9 km · Vendu 375 000 $ (3 010 $/m²) 124,6 m² Ajust. marché +28 639 $ · Ajust. superficie +13 393 $ · Ajust. âge +0 $ | 417 032 $ Poids 0 % |
| 7 | 85, rue Frédéric, Saint-Alphonse-Rodriguez 2026-04-20 · 3.8 km · Vendu 315 000 $ (2 063 $/m²) 152,7 m² Ajust. marché +12 789 $ · Ajust. superficie −19 804 $ · Ajust. âge +0 $ | 307 985 $ Poids 0 % |
| 8 | 11, rue du Lac-Tellier, Saint-Alphonse-Rodriguez 2025-11-18 · 3.9 km · Vendu 372 500 $ (3 004 $/m²) 124 m² · constr. 1974 Ajust. marché +34 475 $ · Ajust. superficie +14 269 $ · Ajust. âge +37 250 $ | 458 495 $ Poids 0 % |
| 9 | 95, rue Thérèse, Saint-Alphonse-Rodriguez 2025-07-04 · 3.9 km · Vendu 289 000 $ (2 047 $/m²) 141,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +15 247 $ · Ajust. superficie −7 880 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 325 267 $ Poids 0 % |
| 10 | 111, rue Bernard, Saint-Alphonse-Rodriguez 2026-05-22 · 4.0 km · Vendu 215 000 $ (1 958 $/m²) 109,8 m² Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie +23 204 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 915 $ Poids 0 % |
| 11 | 100, Route de Rawdon, Saint-Alphonse-Rodriguez 2025-11-10 · 4.1 km · Vendu 895 000 $ (7 189 $/m²) 124,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +82 834 $ · Ajust. superficie +32 349 $ · Ajust. âge +89 500 $ | 1 099 683 $ Poids 0 % |
| 12 | 7520, avenue du Lac-Delisle, Chertsey 2024-10-17 · 3.9 km · Vendu 250 000 $ (2 144 $/m²) 116,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 437 $ · Ajust. superficie +18 117 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 321 054 $ Poids 0 % |