180 Rue CARTIER · Entrelacs
Valeur estimée
169 000 $
Chalet · 2 493 $/m² · 67,8 m² · constr. 1972 · terrain 746,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
746,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
97 300 $
Rôle antérieur 72 500 $ +34.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
640863001300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 300 $
Valeur bâtiment
90 000 $
Rôle antérieur
72 500 $
ID provincial
62053640863001300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
152 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
199 200 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±48.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 476
Cette propriété : −50 % vs médiane du secteur
Position dans Entrelacs
Vaut plus que 3 % des 2 273 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 260, Chemin Pagé, Entrelacs 2026-07-16 · 620 m · Vendu 100 000 $ (1 316 $/m²) 76 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 395 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 96 605 $ Poids 66 % |
| 2 | 2130, Chemin des Îles, Entrelacs 2025-07-31 · 610 m · Vendu 100 000 $ (1 439 $/m²) 69,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie −1 223 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 102 553 $ Poids 61 % |
| 3 | 1445, chemin Langlois, Entrelacs 2025-09-03 · 640 m · Vendu 240 000 $ (3 871 $/m²) 62 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie +11 226 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 287 865 $ Poids 56 % |
| 4 | 70, rue Dalpé, Entrelacs 2026-02-06 · 1.2 km · Vendu 53 000 $ (742 $/m²) 71,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +4 348 $ · Ajust. superficie −1 336 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 50 712 $ Poids 47 % |
| 5 | 1445, chemin Langlois, Entrelacs 2025-04-10 · 640 m · Vendu 200 000 $ (3 226 $/m²) 62 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie +9 355 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 247 956 $ Poids 44 % |
| 6 | 560, rue Latulipe, Entrelacs 2026-01-21 · 1.5 km · Vendu 299 000 $ (4 586 $/m²) 65,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +27 673 $ · Ajust. superficie +5 962 $ · Ajust. âge −1 495 $ | 331 140 $ Poids 34 % |
| 7 | 130, rue Rosaire-Levesque, Entrelacs 2026-07-20 · 1.5 km · Vendu 335 000 $ (4 497 $/m²) 74,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 064 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 286 436 $ Poids 32 % |
| 8 | 2470, chemin des Îles, Entrelacs 2025-07-28 · 1.2 km · Vendu 181 500 $ (3 050 $/m²) 59,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 576 $ · Ajust. superficie +12 659 $ · Ajust. âge −4 537 $ | 199 198 $ Poids 31 % |
| 9 | 130, chemin du Galet, Entrelacs 2025-12-16 · 1.6 km · Vendu 350 000 $ (4 481 $/m²) 78,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +31 059 $ · Ajust. superficie −23 079 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 347 480 $ Poids 20 % |