2020 Chemin ILES · Entrelacs
Valeur estimée
422 300 $
Unifamiliale · 2 993 $/m² · 141,1 m² · constr. 1979 · terrain 2 794,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 794,5 m²
Frontage
54,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
410 400 $
Rôle antérieur 325 500 $ +26.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
640886691500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 000 $
Valeur bâtiment
381 400 $
Rôle antérieur
325 500 $
ID provincial
62053640886691500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
482 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
311 200 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±39.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
292 000 $
$/m² médian
2 802
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Entrelacs
Vaut plus que 55 % des 2 273 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, route des Ombres, Entrelacs 2025-12-18 · 279 m · Vendu 200 000 $ (1 678 $/m²) 119,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie +18 372 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 245 120 $ Poids 57 % |
| 2 | 87, Bergevin, Entrelacs 2026-01-19 · 558 m · Vendu 252 500 $ (2 129 $/m²) 118,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 369 $ · Ajust. superficie +23 951 $ · Ajust. âge +11 363 $ | 311 183 $ Poids 52 % |
| 3 | 1342, chemin des Iles, Entrelacs 2025-09-23 · 1.3 km · Vendu 700 000 $ (4 642 $/m²) 150,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −22 513 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 773 850 $ Poids 35 % |
| 4 | 381, rue Deguise, Entrelacs 2025-02-12 · 1.2 km · Vendu 350 000 $ (2 412 $/m²) 145,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +65 457 $ · Ajust. superficie −4 824 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 421 133 $ Poids 29 % |
| 5 | 130, rue Favreau, Entrelacs 2026-04-09 · 1.4 km · Vendu 232 500 $ (1 423 $/m²) 163,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +9 439 $ · Ajust. superficie −15 865 $ · Ajust. âge −23 250 $ | 202 824 $ Poids 28 % |
| 6 | 451, rue Provost, Entrelacs 2026-04-07 · 1.6 km · Vendu 60 500 $ (478 $/m²) 126,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 456 $ · Ajust. superficie +3 491 $ · Ajust. âge +2 723 $ | 69 170 $ Poids 25 % |
| 7 | 1361, Chemin Des Îles, Entrelacs 2024-10-02 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (3 941 $/m²) 158,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +126 091 $ · Ajust. superficie −34 481 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 654 110 $ Poids 15 % |
| 8 | 651, Deguise, Entrelacs 2024-07-24 · 1.1 km · Vendu 325 000 $ (2 629 $/m²) 123,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +53 488 $ · Ajust. superficie +23 008 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 433 996 $ Poids 14 % |
| 9 | 1960, chemin d'Entrelacs, Entrelacs 2025-11-17 · 2.3 km · Vendu 475 000 $ (3 111 $/m²) 152,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −18 042 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 453 420 $ Poids 7 % |