128 Chemin LACS-A-MAY · Entrelacs
Valeur estimée
535 500 $
Autre · 9 545 $/m² · 56,1 m² · constr. 2017 · terrain 7 052,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
56,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 052,2 m²
Frontage
152 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
433 800 $
Rôle antérieur 304 700 $ +42.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
641220923500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
162 200 $
Valeur bâtiment
271 600 $
Rôle antérieur
304 700 $
ID provincial
62053641220923500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
521 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
561 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±51.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
394 990 $
$/m² médian
4 073
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Entrelacs
Vaut plus que 78 % des 2 273 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 108, chemin des Lacs-à-May, Entrelacs 2025-09-03 · 393 m · Vendu 500 000 $ (9 452 $/m²) 52,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +15 123 $ · Ajust. âge +0 $ | 561 454 $ Poids 67 % |
| 2 | 160, Chemin des Lacs-à-May, Entrelacs 2025-04-17 · 500 m · Vendu 570 000 $ (10 775 $/m²) 52,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +75 815 $ · Ajust. superficie +17 240 $ · Ajust. âge +0 $ | 663 055 $ Poids 51 % |
| 3 | 431, rue des Mélèzes, Entrelacs 2026-08-20 · 3.2 km · Vendu 394 990 $ (7 884 $/m²) 50,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 652 $ · Ajust. âge +39 499 $ | 458 141 $ Poids 1 % |
| 4 | 12181, route Pauzé, Entrelacs 2025-01-28 · 3.7 km · Vendu 385 000 $ (6 548 $/m²) 58,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie −8 839 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 488 508 $ Poids 0 % |
| 5 | 1445, chemin Langlois, Entrelacs 2025-09-03 · 3.9 km · Vendu 240 000 $ (3 871 $/m²) 62 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie −11 419 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 274 820 $ Poids 0 % |
| 6 | 872, chemin du Marcheur, Notre-Dame-de-la-Merci 2025-01-17 · 3.8 km · Vendu 450 000 $ (8 824 $/m²) 51 m² · constr. 2023 Ajust. marché +86 315 $ · Ajust. superficie +22 500 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 545 315 $ Poids 0 % |
| 7 | 2470, chemin des Îles, Entrelacs 2025-07-28 · 4.0 km · Vendu 181 500 $ (3 050 $/m²) 59,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 576 $ · Ajust. superficie −5 186 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 204 040 $ Poids 0 % |
| 8 | 918, Chemin du Marcheur, Notre-Dame-de-la-Merci 2026-02-19 · 4.1 km · Vendu 440 000 $ (7 586 $/m²) 58 m² · constr. 1959 Ajust. marché +36 100 $ · Ajust. superficie −7 207 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 512 893 $ Poids 0 % |
| 9 | 1445, chemin Langlois, Entrelacs 2025-04-10 · 3.9 km · Vendu 200 000 $ (3 226 $/m²) 62 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie −9 516 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 237 086 $ Poids 0 % |
| 10 | 11854, Route Pauzé, Entrelacs 2025-06-20 · 4.1 km · Vendu 145 000 $ (2 500 $/m²) 58 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 973 $ · Ajust. superficie −2 375 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 169 098 $ Poids 0 % |
| 11 | 300, Rue des Oeillets, Entrelacs 2026-08-10 · 4.2 km · Vendu 150 000 $ (2 475 $/m²) 60,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 569 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 159 431 $ Poids 0 % |
| 12 | 641, rue des Cèdres, Entrelacs 2025-11-03 · 4.1 km · Vendu 190 000 $ (3 967 $/m²) 47,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +17 585 $ · Ajust. superficie +16 263 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 242 848 $ Poids 0 % |