206 Chemin LAC-BLANC · Saint-Donat
Valeur estimée
393 600 $
Autre · constr. 2011
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4715
Usage
Services de télécommunications sans fil
Valeur au rôle 2026 — composition
269 700 $
Rôle antérieur 244 500 $ +10.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
503338819000020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
269 700 $
Rôle antérieur
244 500 $
ID provincial
62060503338819000020000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
467 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
6 082
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Donat
Vaut plus que 43 % des 9 690 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, Chemin des Cimes, Saint-Donat 2026-08-17 · 821 m · Vendu 450 000 $ (3 589 $/m²) 125,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 495 000 $ Poids 52 % |
| 2 | 29, chemin du Domaine-de-L'Escapade, Saint-Donat 2026-07-21 · 865 m · Vendu 472 000 $ (6 082 $/m²) 77,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +47 200 $ | 519 200 $ Poids 50 % |
| 3 | 37, chemin des Cimes, Saint-Donat 2026-07-15 · 905 m · Vendu 465 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 000 $ Poids 48 % |
| 4 | 83, chemin des Cimes, Saint-Donat 2026-04-02 · 857 m · Vendu 660 000 $ (6 832 $/m²) 96,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +26 795 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 647 195 $ Poids 48 % |
| 5 | 11, Chemin des Cimes, Saint-Donat 2026-07-27 · 979 m · Vendu 467 500 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 467 500 $ Poids 45 % |
| 6 | 29, chemin des Cimes, Saint-Donat 2026-02-27 · 954 m · Vendu 430 000 $ Ajust. marché +35 279 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 279 $ Poids 43 % |
| 7 | 44, chemin des Cimes, Saint-Donat 2025-11-13 · 872 m · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 327 765 $ Poids 42 % |
| 8 | 100, chemin Domaine de l'Escapade, Saint-Donat 2026-01-30 · 979 m · Vendu 230 000 $ (3 159 $/m²) 72,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 287 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 274 287 $ Poids 41 % |
| 9 | 46, chemin des Cimes, Saint-Donat 2025-11-05 · 872 m · Vendu 239 900 $ Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 262 103 $ Poids 41 % |
| 10 | 77, Chemin du Lac Blanc, Saint-Donat 2026-08-31 · 1.2 km · Vendu 450 000 $ (4 658 $/m²) 96,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 495 000 $ Poids 36 % |
| 11 | 81, Chemin du Lac-Blanc, Saint-Donat 2026-01-15 · 1.2 km · Vendu 490 000 $ (8 909 $/m²) 55 m² · constr. 1975 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 584 350 $ Poids 34 % |
| 12 | 94, Chemin du Lac-Blanc, Saint-Donat 2025-08-26 · 1.1 km · Vendu 420 000 $ (1 944 $/m²) 216 m² · constr. 1986 Ajust. marché +34 682 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 496 682 $ Poids 31 % |