101 Rue CAMIL · Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Valeur estimée
78 500 $
Chalet · 1 830 $/m² · 42,9 m² · constr. 1998 · terrain 4 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
42,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 000 m²
Frontage
111,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
51 300 $
Rôle antérieur 17 500 $ +193.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
953368311000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 500 $
Valeur bâtiment
14 800 $
Rôle antérieur
17 500 $
ID provincial
62070953368311000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
68 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
97 100 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±30.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
2 683
Cette propriété : −71 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Vaut plus que 0 % des 2 307 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 500, rue Principale, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2025-10-29 · 2.5 km · Vendu 80 000 $ (1 942 $/m²) 41,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +7 413 $ · Ajust. superficie +1 650 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 97 063 $ Poids 5 % |
| 2 | 390, rue Aline, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2025-09-19 · 3.4 km · Vendu 89 605 $ (1 886 $/m²) 47,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +8 303 $ · Ajust. superficie −4 339 $ · Ajust. âge +8 961 $ | 102 530 $ Poids 0 % |
| 3 | 261, chemin du Domaine-Hénault, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2024-10-04 · 3.3 km · Vendu 50 000 $ (1 272 $/m²) 39,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +10 087 $ · Ajust. superficie +2 290 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 67 377 $ Poids 0 % |
| 4 | 1189, route des Sept Chutes, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2025-07-30 · 3.7 km · Vendu 720 000 $ (17 349 $/m²) 41,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +37 987 $ · Ajust. superficie +12 145 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 842 131 $ Poids 0 % |
| 5 | 30, chemin du Lac-Riche, Saint-Damien 2025-11-27 · 4.2 km · Vendu 155 000 $ (4 079 $/m²) 38 m² · constr. 1988 Ajust. marché +14 345 $ · Ajust. superficie +9 993 $ · Ajust. âge +7 750 $ | 187 089 $ Poids 0 % |