Chemin LAC-GAUTHIER · Saint-Damien

Valeur estimée

385 200 $

Autre · terrain 51 050 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 385 200 $

P10 256 600 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

51 050 m²

Frontage

182 m

CUBF

7491

Usage

Camping (excluant le caravaning)

Valeur au rôle 2026 — composition

306 300 $

100 %

Terrain 306 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 204 200 $ +50.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

014358480400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

306 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

204 200 $

ID provincial

62075014358480400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

385 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

382 500 $

$/m² médian

3 172

Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Damien

P75

Vaut plus que 75 % des 3 468 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021203 100 $

2022197 700 $-3 %

2023198 800 $+1 %

2024253 600 $+28 %

2025271 800 $+7 %

2026385 200 $+42 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-GAUTHIER · Saint-Damien

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