60 Chemin LAC-WOLFE · Saint-Zénon

Valeur estimée

290 100 $

Chalet · terrain 3 900 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 290 100 $

P10 266 300 $P90 481 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 900 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

276 700 $

96 %

Terrain 10 600 $Bâtiment 266 100 $

Rôle antérieur 182 800 $ +51.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

935217019300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 600 $

Valeur bâtiment

266 100 $

Rôle antérieur

182 800 $

ID provincial

62080935217019300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

290 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Zénon

P55

Vaut plus que 55 % des 3 187 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 700 $

202265 300 $-2 %

202363 300 $-3 %

202465 100 $+3 %

202585 200 $+31 %

2026290 100 $+240 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

60 Chemin LAC-WOLFE · Saint-Zénon

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