Rang CANTON COURCELLES · Saint-Zénon

Valeur estimée

664 400 $

Terrain · terrain 35 900 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 664 400 $

Rôle 4 M $P10 477 800 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

35 900 000 m²

Frontage

—

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

3 980 600 $

100 %

Terrain 3 980 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 3 598 000 $ +10.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

945635954000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 980 600 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

3 598 000 $

ID provincial

62080945635954000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

664 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Zénon

P97

Vaut plus que 97 % des 3 187 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 074 100 $

20221 195 000 $+11 %

20231 238 300 $+4 %

20241 247 300 $+1 %

20251 456 200 $+17 %

2026664 400 $-54 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang CANTON COURCELLES · Saint-Zénon

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