Chemin PRES · Sainte-Marie-Salomé
Valeur estimée
338 400 $
Autre · 8 115 $/m² · 41,7 m² · constr. 1948 · terrain 172 331,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
41,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
172 331,7 m²
Frontage
213,3 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
498 200 $
Rôle antérieur 358 700 $ +38.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
039081780900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
497 500 $
Valeur bâtiment
700 $
Rôle antérieur
358 700 $
ID provincial
63005039081780900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
338 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
487 500 $
$/m² médian
4 128
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Marie-Salomé
Vaut plus que 42 % des 824 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|