Chemin SAINT-JEAN · Sainte-Marie-Salomé
Valeur estimée
507 200 $
Autre · 20 534 $/m² · 24,7 m² · constr. 1997 · terrain 19 075,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
24,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 075,3 m²
Frontage
20,3 m
CUBF
4843
Usage
Station de contrôle de la pression des eaux usées
Valeur au rôle 2026 — composition
586 000 $
Rôle antérieur 449 100 $ +30.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
058748107500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
412 700 $
Valeur bâtiment
173 300 $
Rôle antérieur
449 100 $
ID provincial
63005058748107500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
507 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
67
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
4 003
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Marie-Salomé
Vaut plus que 80 % des 824 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|