138 Chemin VIGER · Sainte-Marie-Salomé
Valeur estimée
101 000 $
Autre · 7 319 $/m² · 13,8 m² · constr. 1991 · terrain 631 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
13,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
631 m²
Frontage
29,3 m
CUBF
6731
Usage
Bureau de poste
Valeur au rôle 2026 — composition
57 800 $
Rôle antérieur 45 400 $ +27.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
058800444500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 900 $
Valeur bâtiment
19 900 $
Rôle antérieur
45 400 $
ID provincial
63005058800444500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
101 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
3 922
Cette propriété : −79 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Marie-Salomé
Vaut plus que 0 % des 824 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|