Rang PETITE LIGNE · Saint-Alexis
Valeur estimée
137 200 $
Autre · 1 715 $/m² · 80 m² · constr. 1990 · terrain 77 698,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
77 698,6 m²
Frontage
59,1 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
82 900 $
Rôle antérieur 66 000 $ +25.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
919004302500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 700 $
Valeur bâtiment
14 200 $
Rôle antérieur
66 000 $
ID provincial
63023919004302500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
137 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 041
Cette propriété : −64 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Alexis
Vaut plus que 1 % des 886 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 333, Rang Grande Ligne, Saint-Alexis 2024-08-20 · 3.7 km · Vendu 480 000 $ (6 194 $/m²) 77,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +95 420 $ · Ajust. superficie +7 742 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 611 962 $ Poids 0 % |