Rang PINS · Saint-Esprit

Valeur estimée

702 100 $

Autre · terrain 509 936,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 702 100 $

P10 475 800 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

509 936,3 m²

Frontage

72 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

2 130 900 $

100 %

Terrain 2 127 500 $Bâtiment 3 400 $

Rôle antérieur 1 829 900 $ +16.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

888455183600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 127 500 $

Valeur bâtiment

3 400 $

Rôle antérieur

1 829 900 $

ID provincial

63030888455183600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

702 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

114

Prix médian

524 950 $

$/m² médian

4 913

Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Esprit

P79

Vaut plus que 79 % des 1 292 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 172 200 $

20221 407 400 $+20 %

20231 501 500 $+7 %

20242 180 700 $+45 %

20252 180 000 $-0 %

2026702 100 $-68 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang PINS · Saint-Esprit

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