Rang RIVIERE NORD · Saint-Roch-de-l'Achigan

Valeur estimée

408 000 $

Autre · terrain 122 709,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 408 000 $

P10 244 500 $P90 736 000 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

122 709,9 m²

Frontage

14 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

276 300 $

91 %

Terrain 252 000 $Bâtiment 24 300 $

Rôle antérieur 235 500 $ +17.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

007728580200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

252 000 $

Valeur bâtiment

24 300 $

Rôle antérieur

235 500 $

ID provincial

63035007728580200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

408 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan

P25

Vaut plus que 25 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021343 200 $

2022332 800 $-3 %

2023336 300 $+1 %

2024417 800 $+24 %

2025410 100 $-2 %

2026408 000 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang RIVIERE NORD · Saint-Roch-de-l'Achigan

Recevoir le rapport détaillé (PDF)