6 Rue LATULIPPE · Saint-Roch-de-l'Achigan

Valeur estimée

384 900 $

Autre · 4 979 $/m² · 77,3 m² · constr. 1978 · terrain 14 899,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 384 900 $

Rôle 285 700 $P10 191 100 $P90 490 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

77,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

14 899,6 m²

Frontage

97,7 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

285 700 $

21 %

79 %

Terrain 58 600 $Bâtiment 227 100 $

Rôle antérieur 182 400 $ +56.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

007804742600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1978

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

58 600 $

Valeur bâtiment

227 100 $

Rôle antérieur

182 400 $

ID provincial

63035007804742600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

384 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan

P19

Vaut plus que 19 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021215 600 $

2022282 400 $+31 %

2023279 100 $-1 %

2024305 600 $+9 %

2025360 500 $+18 %

2026384 900 $+7 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

6 Rue LATULIPPE · Saint-Roch-de-l'Achigan

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