Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

Valeur estimée

144 700 $

Autre · 389 $/m² · 371,6 m² · constr. 1979 · terrain 2 584 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 144 700 $

P10 54 100 $P90 546 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

371,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 584 m²

Frontage

44,2 m

CUBF

8133

Usage

Culture de légumes

Valeur au rôle 2026 — composition

46 700 $

25 %

75 %

Terrain 11 900 $Bâtiment 34 800 $

Rôle antérieur 41 500 $ +12.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

907239138500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1979

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 900 $

Valeur bâtiment

34 800 $

Rôle antérieur

41 500 $

ID provincial

63035907239138500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

144 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan

Vaut plus que 0 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202184 900 $

202292 700 $+9 %

202396 900 $+5 %

202494 400 $-3 %

202589 900 $-5 %

2026144 700 $+61 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

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