Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

Valeur estimée

818 400 $

Autre · 5 507 $/m² · 148,6 m² · constr. 1968 · terrain 184 262,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 818 400 $

P10 441 900 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

148,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

184 262,4 m²

Frontage

175,5 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

871 100 $

97 %

Terrain 842 800 $Bâtiment 28 300 $

Rôle antérieur 758 700 $ +14.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

907276661400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1968

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

842 800 $

Valeur bâtiment

28 300 $

Rôle antérieur

758 700 $

ID provincial

63035907276661400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

818 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan

P93

Vaut plus que 93 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021743 100 $

2022835 100 $+12 %

2023889 400 $+7 %

20241 070 400 $+20 %

20251 019 900 $-5 %

2026818 400 $-20 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

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