1694 Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

Valeur estimée

565 800 $

Autre · terrain 4 992,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 565 800 $

Rôle 458 600 $P10 274 000 $P90 712 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 992,3 m²

Frontage

50,3 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

458 600 $

33 %

67 %

Terrain 152 900 $Bâtiment 305 700 $

Rôle antérieur 282 900 $ +62.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

907320537300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

152 900 $

Valeur bâtiment

305 700 $

Rôle antérieur

282 900 $

ID provincial

63035907320537300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

565 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan

P67

Vaut plus que 67 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021345 800 $

2022409 700 $+18 %

2023425 800 $+4 %

2024441 800 $+4 %

2025463 300 $+5 %

2026565 800 $+22 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1694 Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

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