Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

Valeur estimée

829 100 $

Autre · terrain 202 584,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 829 100 $

Rôle 1 M $P10 384 700 $P90 2 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

202 584,3 m²

Frontage

75,2 m

CUBF

8133

Usage

Culture de légumes

Valeur au rôle 2026 — composition

1 110 300 $

82 %

18 %

Terrain 912 200 $Bâtiment 198 100 $

Rôle antérieur 968 600 $ +14.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

907338231300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

912 200 $

Valeur bâtiment

198 100 $

Rôle antérieur

968 600 $

ID provincial

63035907338231300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

829 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan

P93

Vaut plus que 93 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021872 200 $

20221 017 000 $+17 %

20231 051 600 $+3 %

20241 070 100 $+2 %

20251 004 600 $-6 %

2026829 100 $-17 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

Recevoir le rapport détaillé (PDF)