Rang STE HENRIETTE · Saint-Roch-de-l'Achigan

Valeur estimée

353 500 $

Autre · terrain 13 593 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 353 500 $

P10 96 200 $P90 867 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

13 593 m²

Frontage

25,3 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

56 100 $

100 %

Terrain 56 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 33 800 $ +66.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

907468749400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

56 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

33 800 $

ID provincial

63035907468749400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

353 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan

P13

Vaut plus que 13 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202190 600 $

202288 900 $-2 %

202397 200 $+9 %

2024113 700 $+17 %

2025120 600 $+6 %

2026353 500 $+193 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang STE HENRIETTE · Saint-Roch-de-l'Achigan

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