1571 Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

Valeur estimée

615 500 $

Autre · terrain 301 432,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 615 500 $

P10 417 300 $P90 2 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

301 432,5 m²

Frontage

122,4 m

CUBF

8123

Usage

Élevage de porcs

Valeur au rôle 2026 — composition

1 932 700 $

65 %

35 %

Terrain 1 247 600 $Bâtiment 685 100 $

Rôle antérieur 1 450 100 $ +33.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

917237152400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 247 600 $

Valeur bâtiment

685 100 $

Rôle antérieur

1 450 100 $

ID provincial

63035917237152400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

615 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan

P75

Vaut plus que 75 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 151 000 $

20221 308 300 $+14 %

20231 368 300 $+5 %

20241 583 900 $+16 %

20251 509 600 $-5 %

2026615 500 $-59 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1571 Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

Recevoir le rapport détaillé (PDF)