Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

Valeur estimée

322 900 $

Autre · 386 $/m² · 836,2 m² · constr. 1960 · terrain 29 547,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 322 900 $

P10 154 800 $P90 710 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

836,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

29 547,6 m²

Frontage

12,5 m

CUBF

8133

Usage

Culture de légumes

Valeur au rôle 2026 — composition

215 500 $

63 %

37 %

Terrain 135 900 $Bâtiment 79 600 $

Rôle antérieur 178 100 $ +21.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

917489784200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

135 900 $

Valeur bâtiment

79 600 $

Rôle antérieur

178 100 $

ID provincial

63035917489784200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

322 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan

P10

Vaut plus que 10 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021284 600 $

2022299 100 $+5 %

2023310 600 $+4 %

2024353 900 $+14 %

2025341 400 $-4 %

2026322 900 $-5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

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