Rang RUIS DES ANGES N · Saint-Roch-de-l'Achigan

Valeur estimée

599 500 $

Autre · terrain 94 917 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 599 500 $

Rôle 426 800 $P10 300 100 $P90 973 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

94 917 m²

Frontage

102 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

426 800 $

100 %

Terrain 426 800 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 371 200 $ +15.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

917545340700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

426 800 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

371 200 $

ID provincial

63035917545340700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

599 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan

P72

Vaut plus que 72 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021467 000 $

2022496 100 $+6 %

2023533 500 $+8 %

2024545 400 $+2 %

2025551 700 $+1 %

2026599 500 $+9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang RUIS DES ANGES N · Saint-Roch-de-l'Achigan

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