Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

Valeur estimée

818 400 $

Autre · terrain 11 489,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 818 400 $

P10 390 600 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

11 489,2 m²

Frontage

59 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

740 500 $

93 %

Terrain 52 800 $Bâtiment 687 700 $

Rôle antérieur 630 800 $ +17.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

917591216100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

52 800 $

Valeur bâtiment

687 700 $

Rôle antérieur

630 800 $

ID provincial

63035917591216100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

818 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan

P93

Vaut plus que 93 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021565 000 $

2022642 400 $+14 %

2023686 000 $+7 %

2024760 200 $+11 %

2025772 400 $+2 %

2026818 400 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

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