1128-1134 Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

Valeur estimée

1 365 300 $

Autre · terrain 249 042,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 1 M $P10 643 200 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

249 042,1 m²

Frontage

153,7 m

CUBF

8123

Usage

Élevage de porcs

Valeur au rôle 2026 — composition

1 228 800 $

74 %

26 %

Terrain 911 500 $Bâtiment 317 300 $

Rôle antérieur 1 052 500 $ +16.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

927457390700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

911 500 $

Valeur bâtiment

317 300 $

Rôle antérieur

1 052 500 $

ID provincial

63035927457390700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 365 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan

P98

Vaut plus que 98 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 367 700 $

20221 509 700 $+10 %

20231 447 200 $-4 %

20241 575 600 $+9 %

20251 485 100 $-6 %

20261 365 300 $-8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1128-1134 Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

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