Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

Valeur estimée

599 300 $

Autre · terrain 301 657,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 599 300 $

P10 395 300 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

301 657,5 m²

Frontage

182,7 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

1 314 200 $

100 %

Terrain 1 314 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 1 142 700 $ +15.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

937505042500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 314 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

1 142 700 $

ID provincial

63035937505042500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

599 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan

P72

Vaut plus que 72 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 069 800 $

20221 245 300 $+16 %

20231 425 100 $+14 %

20241 345 700 $-6 %

20251 293 700 $-4 %

2026599 300 $-54 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

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