Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

Valeur estimée

610 000 $

Autre · terrain 378 921,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 610 000 $

Rôle 2 M $P10 402 100 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

3 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

378 921,3 m²

Frontage

185 m

CUBF

8123

Usage

Élevage de porcs

Valeur au rôle 2026 — composition

1 953 800 $

84 %

16 %

Terrain 1 633 700 $Bâtiment 320 100 $

Rôle antérieur 1 699 200 $ +15.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

937525356000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 633 700 $

Valeur bâtiment

320 100 $

Rôle antérieur

1 699 200 $

ID provincial

63035937525356000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

610 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan

P74

Vaut plus que 74 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 160 900 $

20221 324 900 $+14 %

20231 436 600 $+8 %

20241 870 200 $+30 %

20251 828 300 $-2 %

2026610 000 $-67 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

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