796 Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

Valeur estimée

691 200 $

Autre · terrain 454 183,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 691 200 $

Rôle 5 M $P10 388 500 $P90 2 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

454 183,9 m²

Frontage

265,2 m

CUBF

8133

Usage

Culture de légumes

Valeur au rôle 2026 — composition

5 026 700 $

41 %

59 %

Terrain 2 083 600 $Bâtiment 2 943 100 $

Rôle antérieur 3 778 700 $ +33.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

937559919300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 083 600 $

Valeur bâtiment

2 943 100 $

Rôle antérieur

3 778 700 $

ID provincial

63035937559919300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

691 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan

P85

Vaut plus que 85 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 191 200 $

20222 533 100 $+16 %

20232 708 000 $+7 %

20242 995 600 $+11 %

20252 929 900 $-2 %

2026691 200 $-76 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

796 Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

Recevoir le rapport détaillé (PDF)