Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

Valeur estimée

936 900 $

Autre · terrain 165 189,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 936 900 $

Rôle 805 400 $P10 347 800 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

165 189,8 m²

Frontage

203,4 m

CUBF

8133

Usage

Culture de légumes

Valeur au rôle 2026 — composition

805 400 $

94 %

Terrain 759 900 $Bâtiment 45 500 $

Rôle antérieur 699 600 $ +15.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

947616871500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

759 900 $

Valeur bâtiment

45 500 $

Rôle antérieur

699 600 $

ID provincial

63035947616871500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

936 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan

P96

Vaut plus que 96 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021637 400 $

2022779 000 $+22 %

2023787 100 $+1 %

2024802 500 $+2 %

2025767 600 $-4 %

2026936 900 $+22 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

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