1 Croissant HORIZON · Saint-Roch-de-l'Achigan

Valeur estimée

240 500 $

Plex (2-5 logements) · 2 687 $/m² · 89,5 m² · constr. 1987

Fourchette honnête

ESTIMATION 240 500 $

Rôle 148 300 $P10 107 500 $P90 312 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

89,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1211

Usage

Maison mobile

Valeur au rôle 2026 — composition

148 300 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 148 300 $

Rôle antérieur 90 900 $ +63.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

947630947100010000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1987

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

148 300 $

Rôle antérieur

90 900 $

ID provincial

63035947630947100010000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

240 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan

Vaut plus que 3 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202194 700 $

2022155 900 $+65 %

2023161 000 $+3 %

2024226 400 $+41 %

2025240 800 $+6 %

2026240 500 $-0 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1 Croissant HORIZON · Saint-Roch-de-l'Achigan

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