Rang RIVIERE NORD · Saint-Roch-de-l'Achigan

Valeur estimée

648 100 $

Autre · terrain 312 086,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 648 100 $

P10 342 700 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

312 086,1 m²

Frontage

256,5 m

CUBF

8123

Usage

Élevage de porcs

Valeur au rôle 2026 — composition

1 371 500 $

99 %

Terrain 1 358 500 $Bâtiment 13 000 $

Rôle antérieur 1 192 300 $ +15.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

948007596000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 358 500 $

Valeur bâtiment

13 000 $

Rôle antérieur

1 192 300 $

ID provincial

63035948007596000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

648 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan

P80

Vaut plus que 80 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021988 200 $

20221 150 700 $+16 %

20231 239 800 $+8 %

20241 272 700 $+3 %

20251 172 300 $-8 %

2026648 100 $-45 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang RIVIERE NORD · Saint-Roch-de-l'Achigan

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