222 Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

Valeur estimée

818 600 $

Autre · terrain 5 405,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 818 600 $

P10 410 100 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 405,6 m²

Frontage

36,7 m

CUBF

2819

Usage

Autres industries du meuble résidentiel

Valeur au rôle 2026 — composition

978 000 $

17 %

83 %

Terrain 164 700 $Bâtiment 813 300 $

Rôle antérieur 639 700 $ +52.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

957815096800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

164 700 $

Valeur bâtiment

813 300 $

Rôle antérieur

639 700 $

ID provincial

63035957815096800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

818 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan

P93

Vaut plus que 93 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021553 100 $

2022625 900 $+13 %

2023612 700 $-2 %

2024746 900 $+22 %

2025744 500 $-0 %

2026818 600 $+10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

222 Rang RUIS DES ANGES S · Saint-Roch-de-l'Achigan

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