Rang RIVIERE SUD · Saint-Roch-de-l'Achigan

Valeur estimée

691 900 $

Autre · terrain 224 244,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 691 900 $

P10 406 200 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

224 244,2 m²

Frontage

163,9 m

CUBF

8133

Usage

Culture de légumes

Valeur au rôle 2026 — composition

1 586 500 $

63 %

37 %

Terrain 1 001 400 $Bâtiment 585 100 $

Rôle antérieur 1 354 600 $ +17.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

957930381000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 001 400 $

Valeur bâtiment

585 100 $

Rôle antérieur

1 354 600 $

ID provincial

63035957930381000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

691 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan

P85

Vaut plus que 85 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 372 500 $

20221 610 500 $+17 %

20231 588 800 $-1 %

20241 734 900 $+9 %

20251 635 600 $-6 %

2026691 900 $-58 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang RIVIERE SUD · Saint-Roch-de-l'Achigan

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