611 Rue J.-OSWALD-FOREST · Saint-Roch-de-l'Achigan
Valeur estimée
843 900 $
Autre · 404 $/m² · 2 087,9 m² · constr. 2020 · terrain 12 336,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 087,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 336,9 m²
Frontage
115,8 m
CUBF
7424
Usage
Centre récréatif en général
Valeur au rôle 2026 — composition
4 709 200 $
Rôle antérieur 3 407 600 $ +38.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
967681860200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 110 300 $
Valeur bâtiment
3 598 900 $
Rôle antérieur
3 407 600 $
ID provincial
63035967681860200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
843 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan
Vaut plus que 94 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|