219 Rue ARMAND-MAJEAU SUD · Saint-Roch-de-l'Achigan
Valeur estimée
840 800 $
Autre · 359 $/m² · 2 341,9 m² · constr. 2015 · terrain 6 531,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 341,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 531,7 m²
Frontage
77 m
CUBF
3299
Usage
Autres industries de produits métalliques divers
Valeur au rôle 2026 — composition
3 693 700 $
Rôle antérieur 1 969 500 $ +87.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
977628678600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
849 100 $
Valeur bâtiment
2 844 600 $
Rôle antérieur
1 969 500 $
ID provincial
63035977628678600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
840 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
1
Prix médian
6 260 000 $
$/m² médian
5 994
Cette propriété : −87 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan
Vaut plus que 94 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|