Chemin FRONTIERE · Saint-Roch-de-l'Achigan

Valeur estimée

397 300 $

Terrain · terrain 63 751,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 397 300 $

P10 104 200 $P90 819 300 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

63 751,8 m²

Frontage

87,8 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

22 300 $

100 %

Terrain 22 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 19 100 $ +16.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

987623906800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

22 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

19 100 $

ID provincial

63035987623906800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

397 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan

P22

Vaut plus que 22 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202187 000 $

202287 300 $+0 %

202391 400 $+5 %

202491 000 $-0 %

202598 100 $+8 %

2026397 300 $+305 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin FRONTIERE · Saint-Roch-de-l'Achigan

Recevoir le rapport détaillé (PDF)