Chemin FRONTIERE · Saint-Roch-de-l'Achigan

Valeur estimée

169 600 $

Autre · terrain 34 345,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 169 600 $

P10 86 500 $P90 599 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

34 345,4 m²

Frontage

121 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

14 400 $

83 %

17 %

Terrain 12 000 $Bâtiment 2 400 $

Rôle antérieur 13 100 $ +9.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

987689712700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 000 $

Valeur bâtiment

2 400 $

Rôle antérieur

13 100 $

ID provincial

63035987689712700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

169 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Roch-de-l'Achigan

Vaut plus que 1 % des 2 719 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202186 600 $

202291 600 $+6 %

202390 300 $-1 %

202483 700 $-7 %

202586 100 $+3 %

2026169 600 $+97 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin FRONTIERE · Saint-Roch-de-l'Achigan

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