Chemin RUISSEAU-SAINT-JEAN · Saint-Roch-Ouest
Valeur estimée
500 100 $
Autre · terrain 201 608,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
201 608,4 m²
Frontage
126,5 m
CUBF
8125
Usage
Élevage de volailles et production d'œufs
Valeur au rôle 2026 — composition
1 736 300 $
Rôle antérieur 1 350 100 $ +28.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
918250446300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
923 800 $
Valeur bâtiment
812 500 $
Rôle antérieur
1 350 100 $
ID provincial
63040918250446300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
500 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
499 900 $
$/m² médian
5 218
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Roch-Ouest
Vaut plus que 65 % des 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|