1785 Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
648 800 $
Unifamiliale · 3 885 $/m² · 167 m² · constr. 2006 · terrain 4 139,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 139,3 m²
Frontage
76,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
686 200 $
Rôle antérieur 462 600 $ +48.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
768138435300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 200 $
Valeur bâtiment
590 000 $
Rôle antérieur
462 600 $
ID provincial
63048768138435300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
733 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
491 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
465 000 $
$/m² médian
4 440
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 85 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1800, rue Labonté, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 610 m · Vendu 350 000 $ (2 160 $/m²) 162 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +5 401 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 394 815 $ Poids 81 % |
| 2 | 1691, rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-07 · 451 m · Vendu 206 500 $ (1 235 $/m²) 167,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 052 $ · Ajust. superficie −124 $ · Ajust. âge +6 195 $ | 229 623 $ Poids 67 % |
| 3 | 1704, Chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-03 · 431 m · Vendu 389 500 $ (2 487 $/m²) 156,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +32 163 $ · Ajust. superficie +12 934 $ · Ajust. âge +38 950 $ | 473 547 $ Poids 57 % |
| 4 | 1681, Rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-16 · 491 m · Vendu 679 900 $ (4 226 $/m²) 160,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +60 758 $ · Ajust. superficie +12 888 $ · Ajust. âge −50 992 $ | 702 553 $ Poids 56 % |
| 5 | 1989, Rue Labonte, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 666 m · Vendu 103 664 $ (667 $/m²) 155,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +5 469 $ · Ajust. superficie +3 869 $ · Ajust. âge +10 366 $ | 123 369 $ Poids 54 % |
| 6 | 1638, chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-28 · 64 m · Vendu 485 000 $ (3 377 $/m²) 143,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +25 588 $ · Ajust. superficie +39 516 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 598 604 $ Poids 52 % |
| 7 | 1756, rue Raymond, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-20 · 504 m · Vendu 429 000 $ (3 077 $/m²) 139,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +35 425 $ · Ajust. superficie +42 469 $ · Ajust. âge −4 290 $ | 502 604 $ Poids 43 % |
| 8 | 1639, chemin Cochrane, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-27 · 1.2 km · Vendu 850 000 $ (4 467 $/m²) 190,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +78 763 $ · Ajust. superficie −52 036 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 885 227 $ Poids 31 % |
| 9 | 47, rue des Villas, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-28 · 819 m · Vendu 400 000 $ (2 787 $/m²) 143,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +74 808 $ · Ajust. superficie +32 753 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 491 561 $ Poids 29 % |
| 10 | 1818, chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-13 · 1.1 km · Vendu 475 000 $ (3 516 $/m²) 135,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +56 079 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 617 802 $ Poids 23 % |
| 11 | 1710, rue Roy, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-06 · 570 m · Vendu 423 000 $ (2 682 $/m²) 157,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +78 577 $ · Ajust. superficie +12 473 $ · Ajust. âge −21 150 $ | 492 900 $ Poids 22 % |
| 12 | 1763, chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-19 · 819 m · Vendu 770 000 $ (5 238 $/m²) 147 m² · constr. 2010 Ajust. marché +153 070 $ · Ajust. superficie +52 381 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 960 051 $ Poids 20 % |