Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
468 200 $
Autre · terrain 64 819,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
64 819,8 m²
Frontage
58,5 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
177 100 $
Rôle antérieur 133 600 $ +32.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
768182552200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 700 $
Valeur bâtiment
65 400 $
Rôle antérieur
133 600 $
ID provincial
63048768182552200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
445 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
510 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
476 357 $
$/m² médian
4 585
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 40 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1818 et 1820, Rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 646 m · Vendu 685 000 $ (4 585 $/m²) 149,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +63 398 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 748 398 $ Poids 52 % |
| 2 | 112, rue des Hirondelles, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 904 m · Vendu 535 000 $ (5 420 $/m²) 98,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 541 746 $ Poids 48 % |
| 3 | 1970, rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 1.0 km · Vendu 260 000 $ Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 556 $ Poids 42 % |
| 4 | 1978, Rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 145 490 $ (1 445 $/m²) 100,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +1 835 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 147 325 $ Poids 40 % |
| 5 | 1664, chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-08 · 1.1 km · Vendu 405 000 $ (4 277 $/m²) 94,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 421 442 $ Poids 39 % |
| 6 | 1638, chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-28 · 864 m · Vendu 485 000 $ (3 377 $/m²) 143,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +25 588 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 510 588 $ Poids 36 % |
| 7 | 1691, rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-07 · 931 m · Vendu 206 500 $ (1 235 $/m²) 167,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 052 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 223 552 $ Poids 35 % |
| 8 | 1985, rue Bissonnette, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 1.0 km · Vendu 482 714 $ (5 322 $/m²) 90,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +44 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 527 443 $ Poids 35 % |
| 9 | 1794, rue Labonté, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 1.4 km · Vendu 465 000 $ (5 110 $/m²) 91 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 000 $ Poids 30 % |
| 10 | 1671-1675, Rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-16 · 922 m · Vendu 615 000 $ (5 566 $/m²) 110,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 958 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 669 958 $ Poids 30 % |
| 11 | 1681, Rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-16 · 925 m · Vendu 679 900 $ (4 226 $/m²) 160,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +60 758 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 740 658 $ Poids 30 % |
| 12 | 1730, rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-27 · 644 m · Vendu 244 000 $ (5 459 $/m²) 44,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +46 802 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 290 802 $ Poids 29 % |