959 Rue LAPALME · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
399 400 $
Unifamiliale · 4 877 $/m² · 81,9 m² · constr. 1975 · terrain 1 398,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 398,8 m²
Frontage
54,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
312 300 $
Rôle antérieur 202 700 $ +54.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
797793153800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 400 $
Valeur bâtiment
243 900 $
Rôle antérieur
202 700 $
ID provincial
63048797793153800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
400 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
398 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
478 500 $
$/m² médian
4 267
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 19 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 967, rue Lapalme, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 137 m · Vendu 340 000 $ (4 121 $/m²) 82,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −1 236 $ · Ajust. âge −32 300 $ | 310 751 $ Poids 97 % |
| 2 | 966, rue Lapalme, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-22 · 69 m · Vendu 470 000 $ (5 697 $/m²) 82,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +43 551 $ · Ajust. superficie −1 709 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 521 242 $ Poids 78 % |
| 3 | 101, rue Prince, Sainte-Sophie 2026-05-27 · 722 m · Vendu 489 500 $ (6 036 $/m²) 81,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 172 $ · Ajust. superficie +2 414 $ · Ajust. âge −34 265 $ | 463 822 $ Poids 77 % |
| 4 | 59, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 766 m · Vendu 370 000 $ (4 447 $/m²) 83,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie −2 891 $ · Ajust. âge −27 750 $ | 354 381 $ Poids 74 % |
| 5 | 84, rue Bertrand, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-04 · 473 m · Vendu 285 000 $ (3 471 $/m²) 82,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +37 907 $ · Ajust. superficie −347 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 315 435 $ Poids 53 % |
| 6 | 30, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 1.2 km · Vendu 540 000 $ (6 733 $/m²) 80,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +5 723 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 498 532 $ Poids 50 % |
| 7 | 65, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-28 · 683 m · Vendu 380 000 $ (4 368 $/m²) 87 m² · constr. 1990 Ajust. marché +50 543 $ · Ajust. superficie −11 138 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 390 905 $ Poids 47 % |
| 8 | 107, rue Claudine, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 610 m · Vendu 555 000 $ (6 079 $/m²) 91,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie −28 571 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 516 759 $ Poids 46 % |
| 9 | 52, rue Clara, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-06 · 882 m · Vendu 473 000 $ (6 003 $/m²) 78,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 269 $ · Ajust. superficie +9 304 $ · Ajust. âge −47 300 $ | 477 273 $ Poids 43 % |
| 10 | 31, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-29 · 1.2 km · Vendu 400 031 $ (4 988 $/m²) 80,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +33 033 $ · Ajust. superficie +4 240 $ · Ajust. âge −40 003 $ | 397 301 $ Poids 39 % |
| 11 | 1886, rue Sauvé, Saint-Lin–Laurentides 2024-11-04 · 309 m · Vendu 392 000 $ (4 689 $/m²) 83,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +76 468 $ · Ajust. superficie −3 986 $ · Ajust. âge −27 440 $ | 437 042 $ Poids 39 % |
| 12 | 44, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-23 · 1.1 km · Vendu 420 000 $ (4 615 $/m²) 91 m² · constr. 1994 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −21 000 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 398 018 $ Poids 38 % |