19 Rue CLAUDETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
370 500 $
Unifamiliale · 3 005 $/m² · 123,3 m² · constr. 1971 · terrain 1 045,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 045,2 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
277 700 $
Rôle antérieur 172 800 $ +60.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
807681579100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 500 $
Valeur bâtiment
196 200 $
Rôle antérieur
172 800 $
ID provincial
63048807681579100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
339 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
428 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 121
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 15 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 192 m · Vendu 200 000 $ (1 682 $/m²) 118,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +3 701 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 192 223 $ Poids 94 % |
| 2 | 35, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 307 m · Vendu 435 000 $ (3 649 $/m²) 119,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +7 481 $ · Ajust. âge −19 575 $ | 428 391 $ Poids 92 % |
| 3 | 29, rue Bertrand, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 432 m · Vendu 472 000 $ (3 702 $/m²) 127,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 725 $ · Ajust. superficie −7 774 $ · Ajust. âge −40 120 $ | 462 831 $ Poids 83 % |
| 4 | 16, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-27 · 763 m · Vendu 390 000 $ (3 283 $/m²) 118,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 386 $ · Ajust. âge −1 950 $ | 395 436 $ Poids 76 % |
| 5 | 591, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 813 m · Vendu 571 000 $ (4 735 $/m²) 120,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie +6 392 $ · Ajust. âge −57 100 $ | 527 492 $ Poids 73 % |
| 6 | 34, rue Clara, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 303 m · Vendu 84 000 $ (787 $/m²) 106,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +1 059 $ · Ajust. superficie +6 489 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 83 148 $ Poids 70 % |
| 7 | 61, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 805 m · Vendu 350 000 $ (3 017 $/m²) 116 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +11 013 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 356 676 $ Poids 68 % |
| 8 | 68, rue du Clairon, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 664 m · Vendu 577 500 $ (5 088 $/m²) 113,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +51 247 $ · Ajust. superficie +24 932 $ · Ajust. âge −57 750 $ | 595 929 $ Poids 64 % |
| 9 | 50, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-10 · 460 m · Vendu 439 700 $ (3 979 $/m²) 110,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +40 744 $ · Ajust. superficie +25 467 $ · Ajust. âge −24 183 $ | 481 727 $ Poids 61 % |
| 10 | 12, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 908 m · Vendu 300 000 $ (2 671 $/m²) 112,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +14 693 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 298 976 $ Poids 60 % |
| 11 | 14, rue Clermont, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 430 m · Vendu 530 000 $ (4 003 $/m²) 132,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie −18 214 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 502 551 $ Poids 57 % |
| 12 | 107, rue Thouin, Sainte-Sophie 2026-02-13 · 405 m · Vendu 523 500 $ (3 635 $/m²) 144 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 951 $ · Ajust. superficie −37 627 $ · Ajust. âge −39 262 $ | 489 562 $ Poids 54 % |