Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
486 300 $
Terrain · terrain 1 771,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 771,6 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
57 500 $
Rôle antérieur 38 300 $ +50.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
808159596900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 500 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
38 300 $
ID provincial
63048808159596900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
492 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
475 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
372 500 $
$/m² médian
3 989
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 46 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 1.2 km · Vendu 630 000 $ (2 526 $/m²) 249,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +55 906 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 685 906 $ Poids 31 % |
| 2 | 1626, chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-23 · 1.5 km · Vendu 350 000 $ (4 060 $/m²) 86,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 376 729 $ Poids 24 % |
| 3 | 1634, Chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-24 · 1.6 km · Vendu 160 000 $ (6 838 $/m²) 23,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 160 000 $ Poids 21 % |
| 4 | 876, rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-05 · 1.4 km · Vendu 1 175 000 $ Ajust. marché +157 384 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 332 384 $ Poids 17 % |
| 5 | 1659, rue des Peupliers, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-16 · 1.8 km · Vendu 324 000 $ (3 529 $/m²) 91,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +29 987 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 353 987 $ Poids 15 % |
| 6 | 16, rue du Cap, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-23 · 1.9 km · Vendu 585 000 $ (4 161 $/m²) 140,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 585 000 $ Poids 13 % |
| 7 | 1670, rue Tremblay, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-20 · 1.7 km · Vendu 525 000 $ (4 976 $/m²) 105,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 571 915 $ Poids 12 % |
| 8 | 626, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-20 · 1.9 km · Vendu 395 000 $ (3 919 $/m²) 100,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 408 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 427 408 $ Poids 12 % |
| 9 | 1664, place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-27 · 2.0 km · Vendu 282 826 $ (2 776 $/m²) 101,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 282 826 $ Poids 12 % |
| 10 | 628, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-25 · 1.9 km · Vendu 479 900 $ (5 554 $/m²) 86,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 415 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 524 315 $ Poids 11 % |
| 11 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 2.1 km · Vendu 475 000 $ (4 698 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 475 000 $ Poids 10 % |
| 12 | 1712, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 2.1 km · Vendu 241 738 $ (2 642 $/m²) 91,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +3 048 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 244 786 $ Poids 9 % |