1060 Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
742 000 $
Unifamiliale · 2 314 $/m² · 320,6 m² · constr. 1993 · terrain 3 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
320,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000 m²
Frontage
58,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
786 300 $
Rôle antérieur 518 700 $ +51.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
808169331500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 700 $
Valeur bâtiment
685 600 $
Rôle antérieur
518 700 $
ID provincial
63048808169331500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
744 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
738 000 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
372 500 $
$/m² médian
3 989
Cette propriété : +99 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 92 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 1.3 km · Vendu 630 000 $ (2 526 $/m²) 249,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +55 906 $ · Ajust. superficie +89 928 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 738 034 $ Poids 19 % |
| 2 | 1667, chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-30 · 1.9 km · Vendu 700 000 $ (4 235 $/m²) 165,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +93 106 $ · Ajust. superficie +175 000 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 898 106 $ Poids 0 % |
| 3 | 16, rue du Cap, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-23 · 1.9 km · Vendu 585 000 $ (4 161 $/m²) 140,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +146 250 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 737 100 $ Poids 0 % |
| 4 | 489, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-16 · 2.0 km · Vendu 435 000 $ (2 715 $/m²) 160,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +86 475 $ · Ajust. superficie +108 750 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 673 725 $ Poids 0 % |
| 5 | 1105, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-09 · 2.1 km · Vendu 405 000 $ (2 642 $/m²) 153,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +66 655 $ · Ajust. superficie +101 250 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 540 505 $ Poids 0 % |
| 6 | 1460, Despatie, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-20 · 2.2 km · Vendu 90 777 $ (607 $/m²) 149,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +16 863 $ · Ajust. superficie +22 694 $ · Ajust. âge −9 078 $ | 121 256 $ Poids 0 % |
| 7 | 1670, rue Tremblay, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-20 · 1.7 km · Vendu 525 000 $ (4 976 $/m²) 105,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie +131 250 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 708 415 $ Poids 0 % |
| 8 | 1719, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 2.3 km · Vendu 460 000 $ (4 024 $/m²) 114,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +115 000 $ · Ajust. âge −2 300 $ | 615 325 $ Poids 0 % |
| 9 | 1710, rue Santerre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 2.3 km · Vendu 550 000 $ (4 791 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +137 500 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 782 403 $ Poids 0 % |